最新发布的研究及市场分析清晰地揭示了，在人工智能持续于各行业迅猛扩张的态势下，数据中心行业正经历着阶梯式的变革，以此满足不断攀升的需求。仲量联行（JLL）的《2025年全球数据中心展望》从多个维度为理解人工智能如何重塑市场奠定了基石，其中着重凸显了前所未有的需求、愈发严峻的基础设施挑战，以及对创新可持续性解决方案的迫切需求。
Dell’Oro Group的最新研究成果，进一步证实了这些发展趋势的合理性与可行性。与此同时，总部位于伦敦的全球房地产咨询公司莱坊（Knight Frank）近期所做出的预测，则为欧洲、中东及非洲（EMEA）市场的增长态势与面临的阻碍，提供了极具价值的对比视角。
仲量联行的研究做出预测，在2025年，全球范围内预计将有大约10千兆瓦（GW）的新数据中心容量开启建设工程，其中7千兆瓦有望实现竣工。这一增长幅度反映出，到2027年，数据中心容量的基准复合年增长率（CAGR）将达到15%，甚至有可能攀升至20%。
然而，仲量联行同时指出，这种快速的扩张也随之带来了一系列挑战。其中包括供需不平衡的问题，以及全球主要市场在电力传输方面所面临的限制。这些问题的存在，无疑为数据中心行业的发展增添了诸多不确定性。
仲量联行的研究成果着重强调了人工智能对数据中心基础设施产生的深远影响。随着下一代工作负载对更高功率密度和先进冷却解决方案的需求日益凸显，当前的机架密度处于每机架 40千瓦至130千瓦的范围，而未来的芯片技术发展极有可能将这一数值大幅提升至令人惊叹的每机架250千瓦。由于高性能GPU产生的热量持续增加，液体冷却技术已成为必不可少的选择。并且，随着人工智能应用的加速普及，浸入式冷却预计将会逐渐成为一种通用标准，在数据中心冷却领域占据主导地位。
JLL预计，未来五年全球数据中心的能源消耗可能会翻一番。
